工法 Construction Methods
老舊屋頂滲漏的修繕重點
老舊房屋漏水司空見慣，沒有滲漏不太容易！尤其是平面的屋頂幾乎十面九漏。除了排洩不良容易積水是主因外，結構體老化，承載力降低，亦是造成屋面龜裂雨水從而滲入的主因。因此，進行老屋屋頂修漏時應該特別注意，可別傷害結構，否則修漏不成還壓壞房子。
以常見的塗膜式防水工法為例，無論是瀝青橡膠、彈性水泥以及 PU 等防水材料，為了增強它的耐久性，一般都會在其上再加鋪一層保護層（兼具隔熱作用），諸如：泡沫混凝土、隔熱磚、貼地磚及重灌鋼筋混凝土等。
不要認為加鋪這層沒什麼關係，對老屋沒什麼負擔。以 30 坪的屋面鋪設混凝土厚度 6 公分計算，總共增加的重量：
30 × 3.3 × 0.06 × 2,400 = 14,256kg = 14.256 公噸
（相當於10部轎車的重量）
老舊的 30 坪屋頂，還要長期增加背負 10 部轎車，你說沉重不沉重？人溺己溺，屋重己重。
而再回顧前述老屋屋頂漏水的主因之一：
老屋結構老化承載能力降低造成屋面龜裂，所以加鋪過重的作法，會讓房屋結構產生變形裂縫，而把新做的防水層再度拉裂。
這對老屋無疑可是雪上加霜！（愛之卻反而害之） 這也是許多老屋漏水，一修再修一漏再漏的原因。 結論：
老舊屋頂防水修繕的重點就是選用輕點的工法，輕薄又抗裂，防水又隔熱的材料與工法，才是首選。
