建築外部裝修施工程序

外部裝修工程施工流程圖

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水泥砂漿工程

水電管路穿線

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在結構體完成後,內外裝修工程尚未施作前,必須完成穿線與測試水壓程序,以確保日後不會因為管路不通、冷熱水管破裂滲水等問題而需再敲除修復,進而增加額外成本和影響工程品質。

管線水壓測試

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冷熱水管組立完成後實施水壓測試(恆壓 10kg / cm²),並於 60 分鐘內無滲漏現象。

層間界面清潔

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需將鐵線切除與模板木屑渣清除乾淨。

層間防水處理

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各樓層之間的接縫稱之(此接縫稱為二次施工縫)。

吊線放樣

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需配合裝修面材尺寸彙整出整磚計畫。

黏貼壓條

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壓條之功用在確保垂直面與水平面之平整度。

黏貼灰誌

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確保牆面在任何一點之平整度皆相同。

門窗框組立

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須要求垂直、水平之準確度。(建議使用紅外線三軸儀器施作)。

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崁縫須確實做到填實,以避免有空隙之現象產生。 (因窗框混凝土表面大都為光滑面,其粘結性較差。所以崁縫前建議將其表面打毛,再以強力水刀清洗乾淨)。

門窗框防水處理

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因混凝土水密性較水泥砂漿佳,所以須於混凝土面層先施作防水塗膜。(但因為其表面粗糙不均勻,較不易施做完善,故在外牆打底完成後亦須在重複施做一次窗框防水)。

塗佈水泥漿

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功用為使水泥砂漿與混凝土表面粘結確實,水泥黏著劑需塗佈均勻,以避免日後產生空心(膨空)現象。

水泥砂漿粉刷打底

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由最上方之樓層往下施作。(假設由底部往上施作,會因上部施作時刮除之水泥砂漿附著於已完成之牆面,而造成多餘之清潔人力與成本)。

粉刷面刮平

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以鋼線捧(押)尺將多餘之水泥砂漿刮除。

鏝刀整平

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以抹平工具(木鏝刀)將牆面整修飾平。

外牆完成

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防水工程

牆面-門窗框防水塗佈

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先以油漆毛刷施作窗框角落。(滾輪不易施作處) 窗角 45 度角須以玻纖網或不織布加以包裹,此功用可避免因斜張裂縫產生破壞而導致防水層龜裂。(防水塗膜待第一道固化後亦須重複施作至少一次)。

牆面 - 牆角清潔

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以水泥砂漿渣清潔乾淨後,再以強力水刀沖洗。

牆面 - 防水塗佈

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第一道防水塗膜施作(亦稱打底),須施作 L 型。 待第一道防水塗膜固化後再施做第二道塗膜,其方式與第一道塗膜方式相同。

牆面 - 貼抗張材及防水塗佈

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牆角須包裹不織布,以 L 型包裹,避免應力集中破壞。

牆面 - 牆角完成

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牆面 - 常見滲水位置防水施作(一)

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外部牆面轉角處:牆與牆垂直面常因應力集中破壞而導致混凝土表面龜裂、滲水。

牆面 - 常見滲水位置防水施作(二) 

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外牆管路周圍:外牆水龍頭接頭處及冷氣套管(相鄰室內之隔戶牆)為常滲水之位置。

牆面 - 常見滲水位置防水施作(三)

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女兒牆上方之預留管路:因塑膠管管壁與混凝土界面無法握裹,常造成滲水現象。

牆面 - 牆面防水施作

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牆面 - 完成

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地板 - 清潔

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以強力水刀清潔,以確保混凝土表面無任何汙物。

地板 - 第一道塗佈

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塗佈第一道防水塗膜。(防水表面須確保完全乾燥,才可施作防水塗膜)。

地板 - 第二道塗佈

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待第一道防水塗膜完全固化後,重覆第二步驟並撒上七厘石子,其功用在於增加防水塗層表面之粗糙度以利地磚之粘結。

地板 - 灑小顆粒骨材

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地板 - 塗佈水泥漿

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此為硬底施工法。為防止防水層遭到器具破壞,因此避免於防水層上方攪拌水泥砂漿。

地板 - 水泥砂漿打底

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整平並抓洩水坡度。洩水坡度以不影響使用為原則,建議坡度越陡越好,因為水停留在地面時間越短,滲水機率就越低。

地磚黏貼

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黏貼磁磚面材。

 

 

面磚工程

放樣

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依磁磚設計內容規劃放樣。

塗佈黏著劑

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塗抹磁磚專用黏著劑(不可使用坊間之水泥加海菜粉之黏著劑)。

面磚黏貼

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貼磁磚(橫貼及直貼)。

整平對縫

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水平面磁磚整平對縫。

黏貼完成

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面磚填縫

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填縫施作時間應在磁磚黏著劑完全固化後施作。

面磚清潔

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待磁磚填縫劑略乾之後,再以濕海綿將多餘之填縫劑擦除。

完成

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門窗工程

塞水路

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以紙膠帶將欲施作塞水路位置與未施作位置隔離。 以塞水路專用材(矽利康)崁縫,並壓實抹平。

玻璃安裝

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應於鷹架拆除前施作。(因固定窗玻璃是由外部安裝之原故)。

施工架拆除

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拆除鷹架前應先確認牆面和鄰近建物是否清潔乾淨、固定窗玻璃是否安裝完成,並需提前通知泥作包商進行補磁磚(鷹架安全水平拉筋處)。

補面磚

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完成

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楊秉蒼 助理教授

職稱:
正修科技大學 
土木與空間資訊系 助理教授

專長:
營建管理、營建施工、
工程估價、材料檢試驗

Email:
yanglu@gcloud.csu.edu.tw

電話:
(07) 731-0606 #3108